Airbnb Yasaklandı mı?
Airbnb Yasaklandı mı?: Son dönemlerde özellikle sosyal medyada sıkça gündeme gelen bir iddia, Airbnb’nin Türkiye’de yasaklandığı yönünde. Pek çok kişi, kısa süreli kiralık ev bulma ve kiralama platformu Airbnb’nin artık Türkiye’de faaliyet gösteremeyeceğini düşünmeye başladı. Ancak durum tam olarak öyle değil. Bu yazıda Airbnb’nin yasaklandığı iddialarını irdeleyeceğiz.
Airbnb Yönetmeliği Nedir?
Öncelikle, iddiaların kaynağı olan yeni düzenlemeden bahsedelim. Hükümet, 28 Aralık 2022 tarihinde “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Hakkında Yönetmelik” i yayınladı.
Bu düzenlemeye göre, 100 günden az süreyle konaklama hizmeti veren kişilerin artık Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “turizm konutu belgesi” almaları zorunlu hale getirildi.
Yani 100 günün altında konaklama hizmeti verecek olan Airbnb ev sahiplerinin, bu belgeyi almak için başvuru yapması gerekiyor. Aksi takdirde faaliyetlerini sürdüremeyecekler.
Peki Airbnb Yasaklandı mı?
İşte burada dikkat edilmesi gereken nokta, Airbnb’nin kendisinin değil, belgesiz çalışan konut sahiplerinin yasaklandığıdır. Yani platformun kendisi hizmete devam edecek ancak kullanıcıları belli şartları yerine getirmek zorunda.
Dolayısıyla iddiaların aksine Airbnb üzerinden kiralık daire bulma ve kiralama hizmeti tamamen yasaklanmış değil. Sadece artık daha sıkı şartlara tabi olacak.
Turizm Konutu Belgesi Nedir, Nasıl Alınır?
100 günden az kiralama yapacakların alması gereken turizm konutu belgesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından veriliyor. Belge için gerekli şartlar şunlar:
- Konut güvenliği ile ilgili standartların sağlanması
- Konut için konaklama izni alınması
- Konaklayanların beyanı
- Oda standardizasyonu
- Turizm işletme belgesi
Bu belgeye sahip olmayan kişiler Airbnb üzerinden 100 günün altında kiralama yapamayacak. Belge için başvurular Haziran 2024’e kadar Kültür Bakanlığına yapılabilecek.
Belgesiz Kiralamanın Cezaları Nelerdir?
Turizm konutu belgesi almadan 100 günün altında kiralama yapmaya devam edenlere ciddi yaptırımlar öngörülüyor. Buna göre belgesiz kiralama yapanlar için:
- 100 bin TL’ye kadar idari para cezası
- Faaliyetin geçici olarak durdurulması
- Airbnb hesabının kapatılması
- Konutun mühürlenmesi
gibi yaptırımlar söz konusu.
Platformlar Ne Olacak?
Airbnb ve benzeri kiralık konut platformlarına direkt bir yasak ya da kısıtlama getirilmiyor. Bu platformlar yeni düzenlemeye göre, kullanıcılarından turizm konutu belgesi istemek ve ona göre içeriklerini düzenlemek zorunda.
Yani bu platformlarda artık sadece belgeli konutların ve kullanıcıların yer alması sağlanacak. Aksi takdirde hem platformlar hem de kullanıcıları için yukarıdaki yaptırımlar geçerli olacak.
Sektörün ve Vatandaşların Tepkisi
Elbette getirilen yeni kısıtlamalar kimi kesimlerin tepkisini çekti. Özellikle bireysel kiralama yapanlar ve kullananlar sürece hazırlıksız yakalandı. Birçok vatandaş sürecin kendilerini zorlayacağını, belge alımının zahmetli olacağını belirtiyor.
Diğer yandan sektör temsilcileri, yeni dönemde kaçak kiralamaların önüne geçileceğini, haksız rekabetin azalacağını vurguluyor. Yeni düzenlemenin sektörün şeffaflaşması adına olumlu olacağı yönünde görüşler de mevcut.
Özetle, Airbnb ve benzeri kiralık konut platformları Türkiye’de tamamen yasaklanmış değil. Sadece artık daha sıkı kurallara ve denetimlere tabi olacaklar. Hizmetin kalitesi ve güvenilirliği de bu sayede artmış olacak.
Ancak geçiş sürecinin bir takım sıkıntıları beraberinde getirmesi de kaçınılmaz görünüyor. Sonuçta yeni sisteme uyum sağlamak hem kullanıcılar hem de sağlayıcılar açısından zorlu bir süreç olacak.
