Kiralık evlerinizin etkili bir şekilde yönetimi, ev sahipleri için önemli bir sorundur. Ev yönetimi hizmeti almanın maliyetine değip değmeyeceği konusunda da endişeler olabilir. Bu yazıda, ev yönetimi hizmeti kullanmanın faydaları ve neden bunun en iyi karar olabileceği hakkında daha ayrıntılı bilgiler verilecektir.

Tam Hizmet Seçenekleri

Mülk yönetim şirketleri, ihtiyaçlarınıza bağlı olarak tam hizmet seçenekleri sunmaktadır. Bu seçenek, kiracılarla ilk irtibat noktası olarak hareket etmeyi, bakım sözleşmelerini yürütmeyi, yükleniciler, muhasebeciler, sigorta acenteleri ve avukatlarla ilişkileri sürdürmeyi, mülkünüzün reklamını ve kiralamasını, hem iç hem de dış bakımı yönetmeyi, kira toplamayı içerir. Kiracılardan alınan ücretlerin toplanması, sözleşmelerin koordinasyonu, satın alma siparişlerinin verilmesi, faturaların ödenmesi, genel muhasebe ve bankacılık ihtiyaçlarının karşılanması, bütçeleme ve kayıt tutma ve raporlama gibi idari görevleri de içermektedir.

Kısmi veya “Alakart” Hizmetler

Mülk yönetim şirketleri, ihtiyaçlarınıza bağlı olarak kısmi veya “alakart” mülk yönetimi hizmeti de sunabilirler. Bu hizmet, yalnızca belirli bir hizmeti istediğinizde veya ihtiyaç duyduğunuzda size yardımcı olabilir. Örneğin, sadece kiracı bulma veya bakım konusunda yardım isteyebilirsiniz.

Esnek Zamanlama

Daha uygulamalı bir yaklaşım isteyen mülk sahipleri için tesis yöneticileri, acil durumlar ve esnek zamanlama için kiracılara 24 saat müsaitlik sağlayabilirler. Sahibinin bir gayrimenkul portföyü varsa, saha dışı yöneticiler birden fazla mülkü denetleyebilirler.

Zaman ve Para Tasarrufu

Mülk yönetimi hizmetlerini kullanarak, kiralık mülkünüzü veya gayrimenkul portföyünüzü yürütmek için gereken tüm görevleri özel bir profesyonel ekibe devrederek kendinize hayatınızın diğer yönlerine odaklanmanız için daha fazla zaman tanıyabilirsiniz. Bir mülkü yönetmenin getirdiği baş ağrısı ve zaman kaybından kurtulabilirsiniz. Ayrıca, mülk yönetimi şirketleri genellikle büyük ölçekli alımlar yaparlar ve bu da size maliyet tasarrufu sağlayabilir.

Profesyonel Yaklaşım

Mülk yönetimi hizmetleri, profesyonel bir yaklaşım sunar. Bu, tüm yasal gereksinimlerin yerine getirilmesi, kiracılarla olan ilişkilerin düzenlenmesi, ev bakımının düzenlenmesi ve mülkünüzün en üst düzeyde değerini korumak için gerekli tüm işlemlerin yerine getirilmesi anlamına gelir. Ayrıca, mülk yönetimi şirketleri, yeni yasal düzenlemeler veya mülk yönetimi teknikleri hakkında güncel bilgilere sahip olma eğilimindedirler.

Kiracı Seçimi

Mülk yönetimi şirketleri, kiracı seçiminde size yardımcı olabilirler. Bu, kiralama işleminin tamamlanması için gerekli adımları atarlar, adayları değerlendirirler ve geçmiş kiralama kayıtlarını kontrol ederler. Bu, mülkünüzün daha iyi bir kiracı havuzuyla karşı karşıya kalmasını sağlar ve mülkünüzün daha az boş kalmasını ve dolayısıyla daha az gelir kaybını önlemeye yardımcı olur.

Sonuç olarak, ev yönetimi hizmeti kullanmanın pek çok faydası vardır. Westleyblue’da ev yönetimi hizmeti sunarak müşterilerimize yukarıda belirtilen faydaları sağlıyoruz. müşterilerimize kaliteli ve özelleştirilmiş bir hizmet sunmayı taahhüt ediyoruz.Bu hizmetler, kiracılarla olan ilişkileri düzenleme, mülk bakımı, kiracı seçimi ve diğer işlemler için zaman ve para tasarrufu sağlar. Ayrıca, profesyonel bir yaklaşım sunarak  mülkünüzün daha yüksek bir değere sahip olmasına yardımcı oluyoruz.